7月26日上午，黄岛区10宗共计26.55万㎡的土地集体走上拍卖台，全部成功底价成交，总成交金额达27046.26万元，逾2.7亿元。其中，这10宗拍卖地块中有3宗科教用地、5宗文体娱乐用地、1宗商务金融用地和1宗住宅用地。其中，黄岛区生态园7号线北、36号线西地块和黄岛区团结路北、河洛埠水库东地块均被66号买家——青岛中德生态园置业有限公司底价竞得，两地块总价7968.18万元。黄岛区科教二路（原大学一路）南、规划大学园西一路东地块则被青岛军民融合发展集团有限公司竞得，成交楼面地价869元/㎡，成交金额2555.12万元。成交结果截图 公告显示，编号HD2016-3085的黄岛区生态园7号线北、36号线西地块土地面积19292㎡，用地性质为文体娱乐用地，容积率≤0.4，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，出让年限50年，规划建筑面积7716.8㎡，拍卖起始价1171元/㎡。编号HD2016-3086的黄岛区团结路北、河洛埠水库东地块土地面积141645㎡，用地性质为科教用地，容积率≤1.05，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限50年，规划建筑面积148727.25㎡，拍卖起始价475元/㎡。编号HD2016-3087的黄岛区科教二路（原大学一路）南、规划大学园西一路东地块土地面积19602㎡，用地性质为商务金融用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，出让年限40年，规划建筑面积29403㎡，拍卖起始价869元/㎡。另外，编号HD2016-3049、HD2016-3052、HD2016-3081~HD2016-3084、HD2016-3088七宗地块也结束拍卖。其中HD2016-3049、HD2016-3052两地块地理位置接近，靠近黄岛区职业教育中心、海军希望小学、青岛港湾职业技术学院等教育机构，曾在今年5月底流拍，今天再度入市成功出让，HD2016-3049地块被青岛华基能源科技有限公司竞得，成交楼面地价229元/㎡，成交金额403.04万元；HD2016-3052地块被青岛华海蓝剑环保技术有限公司竞得，成交楼面地价191元/㎡，成交金额301.21万元。HD2016-3081~HD2016-3084四宗相连地块分布万达青岛东方影都周边，均被青岛万达东方影都投资有限公司竞得，成交总金额371.76万元。10宗拍卖地块中唯一的一宗住宅用地HD2016-3088，被青岛天地阳光建设有限公司竞得，成交楼面地价2564元/㎡，成交金额15446.95万元。记者查询工商企业信息得知，青岛天地阳光建设有限公司为青岛康大、天泰和安徽金大地投资控股有限公司联合控股的子公司。 成交结果截图 公告显示， HD2016-3049地块位于黄岛区滨海公路南、山川路西，用地面积8800㎡，土地用途为科教用地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限50年，竞买保证金403.0400万元，规划建筑面积17600㎡，拍卖起始价229元/㎡。HD2016-3052地块位于黄岛区科教二路北、山川路东，用地面积6571㎡，土地用途为科教用地，容积率≤2.4，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，出让年限50年，竞买保证金301.2146万元，规划建筑面积15770.4㎡，拍卖起始价191元/㎡。HD2016-3081地块位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河东，用地面积5418㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，出让年限50年，竞买保证金116.0536万元，规划建筑面积4876.2㎡，拍卖起始价238元/㎡。HD2016-3082地块位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河西，用地面积409㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，出让年限50年，竞买保证金8.7608万元，规划建筑面积368.1㎡，拍卖起始价238元/㎡。HD2016-3083地块位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河东，用地面积3140㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，出让年限50年，竞买保证金66.6936万元，规划建筑面积2826㎡，拍卖起始价236元/㎡。HD2016-3084地块位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河西，用地面积8451㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，出让年限50年，竞买保证金180.2598万元，规划建筑面积7605.9㎡，拍卖起始价237元/㎡。HD2016-3088地块位于黄岛区灵海路以北、泰山路以西，用地面积52193㎡，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，容积率＞1、≤1.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，竞买保证金3100万元，拍卖起始价2564元/㎡。该宗地块周边配套设施较为完善，居住氛围浓厚。目前周边已分布有天一畔城、银盛泰星河城、金晖花园、泰发花园等小区，中建刚刚购得的双星轮胎工业园地块也在周边，目前周边新建住宅价格在6000多至7000多元/㎡不等。